土地の登記には測量が必要？

土地の登記には、測量が必要な場合があります。

測量は、土地の境界や面積を正確に測定するために行われ、不動産の登記を行う際にも重要な役割を果たします。

土地の登記では、土地の境界線や面積を正確に確定するために、公図や、測量図と言われるものが作成されます。そのため、土地の登記をする場合、公図や測量図を正しく作るためにも、土地の境界線や面積を明確にするための、測量が必要となる場合があります。

建物を建てる場合は、建物の基礎や柱、壁などを正確に設置するために、土地の地盤や高低差を測量する必要があります。建物の安全性や品質にも大きな影響を与えることから、測量は、とても重要なものとなっています。

また、土地の登記に関して土地の権利を持つ者同士で、土地の境界線についての争いがある場合、裁判所が測量を指示することがあり、この場合にも、測量が必要となります。

このように、どのようなケースであっても土地の登記を行う際には、測量が必要な場合があります。

測量を行う際には、専門的な知識や技術が必要なので、測量士や土地家屋調査士などの専門家によって測量を行うことがとても重要となります。

弓田茂樹土地家屋調査士事務所では、様々なケースに合わせた測量も行っていますので、気軽にご相談ください。